Роскошная резиденция на Комо

Уникальная резиденция Папы Римского, включающая 6 люкс квартир, коммерческого помещения и парковки с самом сердце города Комо, в шаговой доступности от Собора Дуомо.

ЦЕНА: по запросу

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ В САМОМ СЕРДЦЕ ОЗЕРА КОМО

Уникальный объект неоценимой исторической ценности, Палаццо был резиденцией члена семьи Одескальки, который стал Папой Римским под именем Иннокентия XI и отразил свой престиж, украсив комнаты фресками, статуями и декорациями, созданными самыми известными художниками со всей христианской империи.

НЕДВИЖИМОСТЬ

СТРУКТУРА ЗДАНИЯ РАЗДЕЛЕНА НА 3 ОСНОВНЫЕ ЧАСТИ:

  • Папская резиденция, более 500 квадратных метров на первом этаже, чрезвычайно представительная обстановка
  • Комплекс из 7 квартир площадью более 700 квадратных метров
  • 3 коммерческих помещения, выходящих прямо на улицу, которые предназначены для аренды или проведения мероприятий высокого уровня, общей площадью 559,65 кв. м.

Восстановленный в своем первоначальном великолепии благодаря масштабной консервативной реставрации, сегодня это здание приобретает все большее историческое и культурное значение, в основном благодаря фрескам братьев Рекки, декоративной лепнине Джан Баттиста Барберини и монументальному камину, которые характеризуют его интерьер и делают его востребованным художественным объектом.

Благодаря восстановлению декорированных потолков на первом этаже, живописных следов на стене, где до конца 1960-х годов находилась фреска XVI века, остатков настенных украшений и проемов в лоджии, теперь можно провести углубленное чтение различных этапов жизни палаццо: истории не только строительства, но и городского развития, которая через переплетение этапов и вмешательств длится уже более двух тысячелетий.

ОЦЕНКА ДОХОДНОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Расчет доходности от покупки и управления объектом

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ
РАСХОДЫ НА УПРАВЛЕНИЕ
ЗАРПЛАТА ПЕРСОНАЛА
РАСХОДЫ НА БУХГАЛТЕРА

ПРОГНОЗИРУЕМЫЙ ДОХОД:

€ 350.000
€ 50.000
€ 40.000
€ 10.000

€ 250.000

ВКЛЮЧЁННЫЕ УСЛУГИ:

  • Помощь при регистрации бизнеса
  • Контракты с поставщиками
  • Аккаунты на каналах бронирования
  • Обучение по приему гостей резиденции
  • Передача разрешений на аренду
  • Введение в бухгалтерию
  • Помощь в управление платежами

Инвестор может воспользоваться услугой управления недвижимостью Y-nos Italia: команда наших специалистов будет управлять недвижимостью для вас, приветствовать гостей, выступать в качестве круглосуточной службы экстренной помощи как для гостей так и владельца недвижимости, решать все оперативные и бюрократические вопросы, а также поможет с рекламой вашей недвижимости.

ИНВЕСТИРУЙТЕ БЕЗОПАСНО С НАМИ И ЖИВИТЕ В ИТАЛИИ

Y-Nos предлагает отличные инвестиционные проекты для иностранных клиентов, которые хотели бы иммигрировать в Италию. Приобретая данный объект покупатель имеет право запросить ВИЗУ ИНВЕСТОРА в Италию как для себя, так и своей семьи. Эксперты по иммиграции и адвокаты Y-Nos могут помочь в получении разрешения на проживание в Италии, которая может быть продлена до получения ПМЖ и ГРАЖДАНСТВА Италии.

Инвестор может воспользоваться услугой управления резиденцией от нашей компании,  мы гарантируем не только обслуживание и администрирование объекта, но и постоянных доход за счет краткосрочной и сезонной аренды апартаментов как  итальянским и иностранным клиентам.

Комбинация современного стиля и традиций, резиденция утопающая в тишине, подходит как для краткосрочной, так и для сезонной аренды.

Инвестор может положиться на поддержку от компании Y-Nos Italia, мы способны гарантировать не только обслуживание и администрирование недвижимости, но и доход за счет аренды жилья как от итальянских, так и иностранными клиентов.

Процесс покупки недвижимости и иммиграции в Италию:

ШАГ 1

БЕСПЛАТНАЯ предварительная консультация

ШАГ 2

Консультация по инвестициям и иммиграции

ШАГ 3

Просмотр недвижимости в Италии

ШАГ 4

Запуск подготовки документов для иммиграции и покупки объекта

ШАГ 5

Переезд в Италию и процесс интеграции

ГОРОД КОМО ЖЕМЧУЖИНА ОЗЕРА

Район, в котором расположен этот внушительный дворец, пользуется популярностью у туристов, поскольку в его окрестностях находится множество исторических и культурных достопримечательностей. Палаццо Odescalchi находится всего в 100 метрах от Бролетто и Дуомо, а вид из здания, до которого можно легко добраться на общественном транспорте, обрамлен кристально чистыми водами озера Комо. Учитывая прекрасное расположение отеля в историческом центре города, в нескольких минутах ходьбы от него находятся базилика Сан-Феделе, фуникулер Комо и храм Вольта.

ИНВЕСТОР ВИЗА В ИТАЛИЮ

Инвестор имеет право запросить ВИЗУ ИНВЕСТОРА в Италию. Адвокаты Y-Nos могут помогут в получении визы и ВНЖ, который может быть продлен до получения ПМЖ и ГРАЖДАНСТВА Италии. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашими сотрудниками через Контактную службу, электронную почту info@y-nos.com, или по телефону +39 380-370-7076 (Whatsaap/Viber/Telegram).

Похожие услуги

Инвестор виза

Узнайте, как быстро и надежно получить рабочую визу, если вы планируете инвестировать в Италию.

Инвестиции в недвижимость

Выгодные и безопасные инвестиции в недвижимость в полностью управляемые объекты в Италии.

Управление недвижимостью

Узнайте, как заработать на недвижимости путем сдачи в аренду иностранным компаниям и частным лицам на срок от 3 до 12 месяцев.

Желаете связаться с нашей компанией?

Вы хотите узнать больше о наших услугах или о нашей компании, напишите или позвоните нам! Будем рады ответить на все ваши вопросы.

    Наш офис открыт с понедельника по пятницу с 09.00 по 18.00.



    Send via WhatsApp