Инвестиции в недвижимость традиционно считают выгодным и безопасным заработком. Они гораздо менее рискованны, чем торговля на бирже, инвестирование стартапов и бизнеса. Все потому, что недвижимость очень редко сильно теряет свою ценность.

Инвестирования в недвижимость еще называют пассивный доход. Владелец недвижимости, не предпринимает активных шагов, чтобы развивать свой бизнес. Стоит однажды вложить капитал в недвижимость, и можно длительный период времени получать доход, занимаясь другими видами деятельности. Приобретение недвижимости также является прекрасным способом сохранить капитал во время инфляции.

Выгоднее всего вкладывать деньги в недвижимость в крупных городах. При этом действует прямая зависимость: чем крупнее город, тем выгоднее в нем инвестировать в недвижимость.

Иностранные инвесторы в Италии отдают предпочтения в основном инвестициям в:

• жилую недвижимость
• коммерческую недвижимость

Специалисты в области инвестиций рекомендуют клиентам подходить с более практической точки зрения. Выгоднее купить жилую двухкомнатную квартиру и сдавать ее в аренду стабильным арендаторам.

Жилая недвижимость хороша тем, что не требует больших инвестиций, риски минимальны, а вложения гарантированно окупятся.

Также специалисты в области зарубежной инвестиций советуют сотрудничать с иностранными агенствами недвижимости, а не с компаниями соотечественниками. Поскольку местные компании не обладают достоверными сведениями о зарубежном рынке.

Для того, чтобы безопасно предоставлять в аренду свою заграничную недвижимость, необходимо заключить договор о аренде с управляющей компанией. В качестве управляющей компании могут выступать независимые компании по управлению недвижимостью.
В договоре о гарантированной аренде прописывается:

• стоимость обслуживания
• оплата коммунальных платежей
• механизм оформления недвижимости в аренду
• получение дивидендов от вложений
• и другие обязанности управляющей фирмы, например, ремонт.

Благодаря помощи и обширной базе данных Y-Nos, как иностранные инвесторы так и местные, могут быстро, безопасно и с выгодой приобрести недвижимость напрямую у застройщиков, частных лиц или у проверенных агенств по недвижимости.

Мы предлагает инвесторам пакет, включающий помощь от анализа инвестиций, исследования объекта до момента покупки, который включает в себя следующие услуги:

• Анализ и объяснение рынка и тенденций
• Проверка и анализ инвестиционных требований
• Прогноз доходности в краткосрочной и среднесрочной перспективе
• Исследование недвижимости
• Организация посещений
• Помощь в переговорах
• Проверка имущества и продавца
• Помощь в покупке и продаже
• Налоговое и административное соответствие
• Налоговые и бюрократические консультации

В случае покупки недвижимости с целью инвестиций, инвестор может поручить управление недвижимости Y-Nos для получения дохода посредством аренды с тщательно отобранными постоянными клиентами.

Мы предлагаем владельцу гарантию гибкой аренды, тщательно отобранных клиентов, помощь бухгалтера для ведения налоговых вопросов, а также профессиональную помощь для удовлетворения любых потребностей.

Чтобы получить больше информации о наших услугах по оказанию помощи в инвестировании в недвижимость, заполните форму ниже, и один из наших менеджеров свяжется с вами в течение 24 часов.