Вилла Блевио, озеро Комо

Продается вилла с 2 шикарными квартирами под аренду, отличный вид на озеро и постоянный пассивный доход.

ЦЕНА: € 3.000.0000

ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД НА ОЗЕРО, БЛИЗОСТЬ К ГОРОДУ КОМО

Великолепная старинная вилла, расположенная в известном городке Блевио, на протяжении веков популярном месте для отдыха и проживания, предлагает, благодаря своему эксклюзивному расположению, захватывающий вид на весь озерный пейзаж, который ее окружает.

НЕДВИЖИМОСТЬ

СТРУКТУРА ЗДАНИЯ РАЗДЕЛЕНА НА 2 ОСНОВНЫЕ ЧАСТИ:

Квартира на 2 этажа (1+2 этаж): 259 м2 + 66 м2 терраса

Квартира на 2 этажа (3+4 этаж): 211 м2 + 33м2 терраса

Историческая резиденция, датируемая началом 20 века и недавно полностью отреставрированная, утопает в зелени густой растительности, которая придает ей ауру спокойствия, позволяя гостям полностью расслабиться в этой роскошной резиденции. Его площадь 495 квадратных метров, 459 из которых можно пройти пешком, распределены на трех этажах престижного комплекса, который также имеет дополнительный мансардный уровень.

Структура помещений, составляющих эту старинную резиденцию, открывает широкие возможности для индивидуализации интерьеров, позволяя выбрать из обширного набора спецификаций самого высокого уровня, включающего отделку и материалы самого высокого качества.

ОЦЕНКА ДОХОДНОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Расчет доходности от покупки и управления объектом

ДОХОД ОТ АРЕНДЫ
РАСХОДЫ НА УПРАВЛЕНИЕ
ЗАРПЛАТА ПЕРСОНАЛА
РАСХОДЫ НА БУХГАЛТЕРА

ПРОГНОЗИРУЕМЫЙ ДОХОД:

€ 120.000
€ 20.000
€ 10.000
€ 10.000

€ 80.000

ВКЛЮЧЁННЫЕ УСЛУГИ:

  • Помощь при регистрации бизнеса
  • Контракты с поставщиками
  • Аккаунты на каналах бронирования
  • Обучение по приему гостей резиденции
  • Передача разрешений на аренду
  • Введение в бухгалтерию
  • Помощь в управление платежами

Инвестор может воспользоваться услугой управления недвижимостью Y-nos Italia: команда наших специалистов будет управлять недвижимостью для вас, приветствовать гостей, выступать в качестве круглосуточной службы экстренной помощи как для гостей так и владельца недвижимости, решать все оперативные и бюрократические вопросы, а также поможет с рекламой вашей недвижимости.

ИНВЕСТИРУЙТЕ БЕЗОПАСНО С НАМИ И ЖИВИТЕ В ИТАЛИИ

Y-Nos предлагает отличные инвестиционные проекты для иностранных клиентов, которые хотели бы иммигрировать в Италию. Приобретая данный объект покупатель имеет право запросить ВИЗУ ИНВЕСТОРА в Италию как для себя, так и своей семьи. Эксперты по иммиграции и адвокаты Y-Nos могут помочь в получении разрешения на проживание в Италии, которая может быть продлена до получения ПМЖ и ГРАЖДАНСТВА Италии.

Инвестор может воспользоваться услугой управления резиденцией от нашей компании,  мы гарантируем не только обслуживание и администрирование объекта, но и постоянных доход за счет краткосрочной и сезонной аренды апартаментов как  итальянским и иностранным клиентам.

Комбинация современного стиля и традиций, резиденция утопающая в тишине, подходит как для краткосрочной, так и для сезонной аренды.

Инвестор может положиться на поддержку от компании Y-Nos Italia, мы способны гарантировать не только обслуживание и администрирование недвижимости, но и доход за счет аренды жилья как от итальянских, так и иностранными клиентов.

Процесс покупки недвижимости и иммиграции в Италию:

ШАГ 1

БЕСПЛАТНАЯ предварительная консультация

ШАГ 2

Консультация по инвестициям и иммиграции

ШАГ 3

Просмотр недвижимости в Италии

ШАГ 4

Запуск подготовки документов для иммиграции и покупки объекта

ШАГ 5

Переезд в Италию и процесс интеграции

ГОРОД КОМО ЖЕМЧУЖИНА ОЗЕРА

Район, в котором расположен этот внушительный дворец, пользуется популярностью у туристов, поскольку в его окрестностях находится множество исторических и культурных достопримечательностей. Палаццо Odescalchi находится всего в 100 метрах от Бролетто и Дуомо, а вид из здания, до которого можно легко добраться на общественном транспорте, обрамлен кристально чистыми водами озера Комо. Учитывая прекрасное расположение отеля в историческом центре города, в нескольких минутах ходьбы от него находятся базилика Сан-Феделе, фуникулер Комо и храм Вольта.

ИНВЕСТОР ВИЗА В ИТАЛИЮ

Инвестор имеет право запросить ВИЗУ ИНВЕСТОРА в Италию. Адвокаты Y-Nos могут помогут в получении визы и ВНЖ, который может быть продлен до получения ПМЖ и ГРАЖДАНСТВА Италии. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашими сотрудниками через Контактную службу, электронную почту info@y-nos.com, или по телефону +39 380-370-7076 (Whatsaap/Viber/Telegram).

Похожие услуги

Инвестор виза

Узнайте, как быстро и надежно получить рабочую визу, если вы планируете инвестировать в Италию.

Инвестиции в недвижимость

Выгодные и безопасные инвестиции в недвижимость в полностью управляемые объекты в Италии.

Управление недвижимостью

Узнайте, как заработать на недвижимости путем сдачи в аренду иностранным компаниям и частным лицам на срок от 3 до 12 месяцев.

Желаете связаться с нашей компанией?

Вы хотите узнать больше о наших услугах или о нашей компании, напишите или позвоните нам! Будем рады ответить на все ваши вопросы.

    Наш офис открыт с понедельника по пятницу с 09.00 по 18.00.



    Send via WhatsApp