Роскошная резиденция на Комо
Уникальная резиденция Папы Римского, включающая 6 люкс квартир, коммерческого помещения и парковки с самом сердце города Комо, в шаговой доступности от Собора Дуомо.
ЦЕНА: по запросу
УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ В САМОМ СЕРДЦЕ ОЗЕРА КОМО
Уникальный объект неоценимой исторической ценности, Палаццо был резиденцией члена семьи Одескальки, который стал Папой Римским под именем Иннокентия XI и отразил свой престиж, украсив комнаты фресками, статуями и декорациями, созданными самыми известными художниками со всей христианской империи.
НЕДВИЖИМОСТЬ
СТРУКТУРА ЗДАНИЯ РАЗДЕЛЕНА НА 3 ОСНОВНЫЕ ЧАСТИ:
Папская резиденция, более 500 квадратных метров на первом этаже, чрезвычайно представительная обстановка
Комплекс из 7 квартир площадью более 700 квадратных метров
3 коммерческих помещения, выходящих прямо на улицу, которые предназначены для аренды или проведения мероприятий высокого уровня, общей площадью 559,65 кв. м.
Восстановленный в своем первоначальном великолепии благодаря масштабной консервативной реставрации, сегодня это здание приобретает все большее историческое и культурное значение, в основном благодаря фрескам братьев Рекки, декоративной лепнине Джан Баттиста Барберини и монументальному камину, которые характеризуют его интерьер и делают его востребованным художественным объектом.
Благодаря восстановлению декорированных потолков на первом этаже, живописных следов на стене, где до конца 1960-х годов находилась фреска XVI века, остатков настенных украшений и проемов в лоджии, теперь можно провести углубленное чтение различных этапов жизни палаццо: истории не только строительства, но и городского развития, которая через переплетение этапов и вмешательств длится уже более двух тысячелетий.
ОЦЕНКА ДОХОДНОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
Расчет доходности от покупки и управления объектом
ДОХОД ОТ АРЕНДЫ
РАСХОДЫ НА УПРАВЛЕНИЕ
ЗАРПЛАТА ПЕРСОНАЛА
РАСХОДЫ НА БУХГАЛТЕРА
ПРОГНОЗИРУЕМЫЙ ДОХОД:
€ 350.000
€ 50.000
€ 40.000
€ 10.000
€ 250.000
ВКЛЮЧЁННЫЕ УСЛУГИ:
- Помощь при регистрации бизнеса
- Контракты с поставщиками
- Аккаунты на каналах бронирования
- Обучение по приему гостей резиденции
- Передача разрешений на аренду
- Введение в бухгалтерию
- Помощь в управление платежами
Инвестор может воспользоваться услугой управления недвижимостью Y-nos Italia: команда наших специалистов будет управлять недвижимостью для вас, приветствовать гостей, выступать в качестве круглосуточной службы экстренной помощи как для гостей так и владельца недвижимости, решать все оперативные и бюрократические вопросы, а также поможет с рекламой вашей недвижимости.
ИНВЕСТИРУЙТЕ БЕЗОПАСНО С НАМИ И ЖИВИТЕ В ИТАЛИИ
Y-Nos предлагает отличные инвестиционные проекты для иностранных клиентов, которые хотели бы иммигрировать в Италию. Приобретая данный объект покупатель имеет право запросить ВИЗУ ИНВЕСТОРА в Италию как для себя, так и своей семьи. Эксперты по иммиграции и адвокаты Y-Nos могут помочь в получении разрешения на проживание в Италии, которая может быть продлена до получения ПМЖ и ГРАЖДАНСТВА Италии.
Инвестор может воспользоваться услугой управления резиденцией от нашей компании, мы гарантируем не только обслуживание и администрирование объекта, но и постоянных доход за счет краткосрочной и сезонной аренды апартаментов как итальянским и иностранным клиентам.
Комбинация современного стиля и традиций, резиденция утопающая в тишине, подходит как для краткосрочной, так и для сезонной аренды.
Инвестор может положиться на поддержку от компании Y-Nos Italia, мы способны гарантировать не только обслуживание и администрирование недвижимости, но и доход за счет аренды жилья как от итальянских, так и иностранными клиентов.
Процесс покупки недвижимости и иммиграции в Италию:
ШАГ 1
БЕСПЛАТНАЯ предварительная консультация
ШАГ 2
Консультация по инвестициям и иммиграции
ШАГ 3
Просмотр недвижимости в Италии
ШАГ 4
Запуск подготовки документов для иммиграции и покупки объекта
ШАГ 5
Переезд в Италию и процесс интеграции
ГОРОД КОМО ЖЕМЧУЖИНА ОЗЕРА
Район, в котором расположен этот внушительный дворец, пользуется популярностью у туристов, поскольку в его окрестностях находится множество исторических и культурных достопримечательностей. Палаццо Odescalchi находится всего в 100 метрах от Бролетто и Дуомо, а вид из здания, до которого можно легко добраться на общественном транспорте, обрамлен кристально чистыми водами озера Комо. Учитывая прекрасное расположение отеля в историческом центре города, в нескольких минутах ходьбы от него находятся базилика Сан-Феделе, фуникулер Комо и храм Вольта.
ИНВЕСТОР ВИЗА В ИТАЛИЮ
Инвестор имеет право запросить ВИЗУ ИНВЕСТОРА в Италию. Адвокаты Y-Nos могут помогут в получении визы и ВНЖ, который может быть продлен до получения ПМЖ и ГРАЖДАНСТВА Италии. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашими сотрудниками через Контактную службу, электронную почту info@y-nos.com, или по телефону +39 380-370-7076 (Whatsaap/Viber/Telegram).
Похожие услуги
Инвестор виза
Узнайте, как быстро и надежно получить рабочую визу, если вы планируете инвестировать в Италию.
Инвестиции в недвижимость
Выгодные и безопасные инвестиции в недвижимость в полностью управляемые объекты в Италии.
Управление недвижимостью
Узнайте, как заработать на недвижимости путем сдачи в аренду иностранным компаниям и частным лицам на срок от 3 до 12 месяцев.
Желаете связаться с нашей компанией?
Вы хотите узнать больше о наших услугах или о нашей компании, напишите или позвоните нам! Будем рады ответить на все ваши вопросы.